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最近這幾年聽到許多朋友說他們買了什麼房子,漲了多少錢,在人口沒有成長的情況底下,台灣以驚人的速度種下一棟又一棟的房子.
有人說將來都市裡面會發展所謂的垂直綠化,會發展頂樓陽台等種植出可以做為糧食的用的蔬菜水果甚至稻米.
有人說台灣的中小企業缺乏土地和廠房,所以要在增加供給的面積,雖然我們可以看到許多的工業區裡面是養蚊子區.
台灣是海島性的國家,以現實主義的觀點來看,台灣真的沒有能力去打任何的一場戰爭,不管是跟大陸,日本還是菲律賓.因為只要封鎖海空的運輸線,不需要多久,台灣就會沒有足夠的糧食可以吃了,雖然,雖然我們也很驚人的每天倒掉不知道多少食物.
過去的100年,人類證明了一件事情,就是Monopoly（大富翁）的遊戲,就是誰擁有最多土地,誰就是最有錢的人,在2000年,Robert Kiyosaki寫的"窮爸爸,富爸爸"這本書清楚說明了富裕之道的遊戲規則.這個世界不是獎勵對人類給予最多的愛和關懷,實際的貢獻或是知識智慧的傳承,而是以金錢來表揚誰會掠奪資源和壟斷資源.
我並非批評以炒賣房地產來賺錢的人,請不要誤會!
這個遊戲規則的制定者已經制定了這樣的辦法,玩家不應該受到道德的譴責,而且靠著道德自律和整個制度,整個系統去對抗,無疑的是顯得矯情無比.
只是現在這樣的遊戲規則應該是改變的時候了！
有人說將來都市裡面會發展所謂的垂直綠化,會發展頂樓陽台等種植出可以做為糧食的用的蔬菜水果甚至稻米.
有人說台灣的中小企業缺乏土地和廠房,所以要在增加供給的面積,雖然我們可以看到許多的工業區裡面是養蚊子區.
台灣是海島性的國家,以現實主義的觀點來看,台灣真的沒有能力去打任何的一場戰爭,不管是跟大陸,日本還是菲律賓.因為只要封鎖海空的運輸線,不需要多久,台灣就會沒有足夠的糧食可以吃了,雖然,雖然我們也很驚人的每天倒掉不知道多少食物.
過去的100年,人類證明了一件事情,就是Monopoly（大富翁）的遊戲,就是誰擁有最多土地,誰就是最有錢的人,在2000年,Robert Kiyosaki寫的"窮爸爸,富爸爸"這本書清楚說明了富裕之道的遊戲規則.這個世界不是獎勵對人類給予最多的愛和關懷,實際的貢獻或是知識智慧的傳承,而是以金錢來表揚誰會掠奪資源和壟斷資源.
我並非批評以炒賣房地產來賺錢的人,請不要誤會!
這個遊戲規則的制定者已經制定了這樣的辦法,玩家不應該受到道德的譴責,而且靠著道德自律和整個制度,整個系統去對抗,無疑的是顯得矯情無比.
只是現在這樣的遊戲規則應該是改變的時候了！
如果再這個轉捩點,不管是在台灣也好,在其他國家也好,不去更改這種"把耕地變成是房子"的致富規則,那我們美好的夏日盛宴結束後,Winter is Coming!
在CCTV上面很意外的看到一個報導,內容是講廣東省佛山(大家知道這是黃飛鴻的故鄉）,這個歷代以來以肥美土地著稱的農業小鎮能夠生產出最甜美新鮮的蔬菜,這裡簡直就是留著奶與蜜之地,但是在最近的20年當中,這個小鎮的肥美田地不斷的變成了一棟又一棟的大樓,而農民一年辛苦的產出與直接賣掉土地不成正比之後,也紛紛的盼望自己加入這個種房子致富的遊戲之中.因為他們仔細算過之後驚訝的發現得要種300年才抵的上直接把土地賣掉蓋房子的錢.
我不知道要怎麼評估一塊可以種出小白菜,空心菜,茼蒿,菠菜,番茄,玉米,胡蘿蔔,馬鈴薯,地瓜.....的地要怎麼跟一棟遮風避雨的房子相比較其價值.但是我也對一些數據感到存疑.
台灣有2300萬人口,720萬間房子,平均三個人住一間房子,而有20%的空屋率,換句話說,我們真的一點都不缺住房.
以新北市的淡海開發案來說,買來賣去的玩家都是投資客,實際的住房需求極為低,沒有人想要住到淡海去,因為光是交通車程和生活機能,那裡對樓下就是7-11的都市人來說簡直是恐怖的荒郊野外.但是在Monopoly的遊戲當中,玩家們非常有默契的彼此玩著吹泡泡的遊戲.在陽光底下,泡泡七彩繽紛,美麗無比.
走在紐約的曼哈頓,帝國大廈正在整修,第五大道上面也有許多美麗的房子已經是100年前蓋的也在整修,這個地點實在太好了,但是誰都知道這幾條大道的地不會再長出來,說真的,也沒有麥田可以"重劃"了.所以把房子整修好,地點永遠是地點,值錢的房子永遠就是因為地點.
對整個經濟體制來說,再也沒有比炒賣房地產這件事情更讓人高興和受益了,政府的經濟成長如果去掉了房地產這一項,稅收減少不要說,就業率降低,銀行貸款率也會跟著降低,房仲業者沒有錢賺,裝潢業者沒有收入,所有的行業都會受到影響.所以以現有的經濟體制來說,炒賣房地產看來是不得不的選擇,僅管政府裝模作樣的祭出種種禁止炒賣的條款,但炒賣的可愛之處,就是在於我們GDP成長了,我們的GNP成長了,我們如果有什麼比不上人家無所謂,至少我們有高房價可以毫不遜色的跟紐約,倫敦,上海,巴黎,新加坡...比一比.
仲夏時節,沒有所謂的仲夏夜之夢,而是熱氣蒸騰,特別是黃昏之後,熱島效應出來,身體逼出了一顆顆斗大如珠的汗。
在CCTV上面很意外的看到一個報導,內容是講廣東省佛山(大家知道這是黃飛鴻的故鄉）,這個歷代以來以肥美土地著稱的農業小鎮能夠生產出最甜美新鮮的蔬菜,這裡簡直就是留著奶與蜜之地,但是在最近的20年當中,這個小鎮的肥美田地不斷的變成了一棟又一棟的大樓,而農民一年辛苦的產出與直接賣掉土地不成正比之後,也紛紛的盼望自己加入這個種房子致富的遊戲之中.因為他們仔細算過之後驚訝的發現得要種300年才抵的上直接把土地賣掉蓋房子的錢.
我不知道要怎麼評估一塊可以種出小白菜,空心菜,茼蒿,菠菜,番茄,玉米,胡蘿蔔,馬鈴薯,地瓜.....的地要怎麼跟一棟遮風避雨的房子相比較其價值.但是我也對一些數據感到存疑.
台灣有2300萬人口,720萬間房子,平均三個人住一間房子,而有20%的空屋率,換句話說,我們真的一點都不缺住房.
以新北市的淡海開發案來說,買來賣去的玩家都是投資客,實際的住房需求極為低,沒有人想要住到淡海去,因為光是交通車程和生活機能,那裡對樓下就是7-11的都市人來說簡直是恐怖的荒郊野外.但是在Monopoly的遊戲當中,玩家們非常有默契的彼此玩著吹泡泡的遊戲.在陽光底下,泡泡七彩繽紛,美麗無比.
走在紐約的曼哈頓,帝國大廈正在整修,第五大道上面也有許多美麗的房子已經是100年前蓋的也在整修,這個地點實在太好了,但是誰都知道這幾條大道的地不會再長出來,說真的,也沒有麥田可以"重劃"了.所以把房子整修好,地點永遠是地點,值錢的房子永遠就是因為地點.
對整個經濟體制來說,再也沒有比炒賣房地產這件事情更讓人高興和受益了,政府的經濟成長如果去掉了房地產這一項,稅收減少不要說,就業率降低,銀行貸款率也會跟著降低,房仲業者沒有錢賺,裝潢業者沒有收入,所有的行業都會受到影響.所以以現有的經濟體制來說,炒賣房地產看來是不得不的選擇,僅管政府裝模作樣的祭出種種禁止炒賣的條款,但炒賣的可愛之處,就是在於我們GDP成長了,我們的GNP成長了,我們如果有什麼比不上人家無所謂,至少我們有高房價可以毫不遜色的跟紐約,倫敦,上海,巴黎,新加坡...比一比.
仲夏時節,沒有所謂的仲夏夜之夢,而是熱氣蒸騰,特別是黃昏之後,熱島效應出來,身體逼出了一顆顆斗大如珠的汗。
Discovery節目播出北極熊因為融冰的關係找不到食物而死之後,開冷氣竟然變成了家裡的人很掙扎很痛苦的一件事,每次要開冷氣之前,我們會說"要不要殺死北極熊？"
我們真的不想殺死北極熊的,真的.我們真的不想因為自己的一時高興去傷害到其他的物種的.我們更不願意因為想要致富而去使用傷害地球和人類的方法。
我們真的不想殺死北極熊的,真的.我們真的不想因為自己的一時高興去傷害到其他的物種的.我們更不願意因為想要致富而去使用傷害地球和人類的方法。
我想大多數的人也是這樣的,雖然生活在台灣得要很堅強的面臨每天敗腎的問題,我還是相信大家是很善良的願意用好的方法去追求更美好的世界。
我觀察到的種種現象，說明了一件事情就是"我們的世界並非缺乏物質,缺乏的是分配系統的公平性",我們不缺房子,缺的是怎麼讓大家都有房子住,我們缺的不是學校,缺的是怎麼讓每個人都能有平等的機會接觸和學習到生活的技能,我們不缺乏愛心,但是缺乏的是讓我們的愛不會被辜負的機會,我們很愛地球,但是缺乏的是對地球的了解和保護。
再一連串的資訊和解構的過程當中,我以有限的能力試圖想要建構出一個美好的解決方案,這個方案是假設如果我們來挑戰現在所有的市場玩家,制定一個新的遊戲規則,那就是如果我們整個地球就像曼哈頓島上的土地,再也沒有土地可以拿來浪費利用了,而且你得要做到糧食自有率達到80%,那你會怎麼做？新的玩家們會怎麼玩？整個經濟體系又要怎麼改寫？
問題太大,需要你的參與,你可以幫幫台灣想一想，幫幫地球想一想嗎？
備註：CCTV是中央電視台,他們會做這種節目的探討,確實出乎我的意料之外,在以金錢為一切導向的國家,他們竟然開始在乎了保留土地的重要.
http://www.youtube.com/watch?v=5FixGCShQz4&feature=youtu.be
我觀察到的種種現象，說明了一件事情就是"我們的世界並非缺乏物質,缺乏的是分配系統的公平性",我們不缺房子,缺的是怎麼讓大家都有房子住,我們缺的不是學校,缺的是怎麼讓每個人都能有平等的機會接觸和學習到生活的技能,我們不缺乏愛心,但是缺乏的是讓我們的愛不會被辜負的機會,我們很愛地球,但是缺乏的是對地球的了解和保護。
再一連串的資訊和解構的過程當中,我以有限的能力試圖想要建構出一個美好的解決方案,這個方案是假設如果我們來挑戰現在所有的市場玩家,制定一個新的遊戲規則,那就是如果我們整個地球就像曼哈頓島上的土地,再也沒有土地可以拿來浪費利用了,而且你得要做到糧食自有率達到80%,那你會怎麼做？新的玩家們會怎麼玩？整個經濟體系又要怎麼改寫？
問題太大,需要你的參與,你可以幫幫台灣想一想，幫幫地球想一想嗎？
備註：CCTV是中央電視台,他們會做這種節目的探討,確實出乎我的意料之外,在以金錢為一切導向的國家,他們竟然開始在乎了保留土地的重要.
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